大亚湾区疫情最新/大亚湾区疫情最新政策

大变天!多地楼市调控升级!佛山会跟进吗?专家这样预测...

短期内佛山楼市政策大概率将保持平稳，若调控可能是人才政策调整。广东省房地产研究会执行会长、资深房地产专家韩世同：佛山的波动主要受广州带动影响，目前佛山房价热度未完全失控，不一定那么快跟进调控。佛山已实行限购限贷政策，作为地级市来说比较严格，预测接下来会适当做一些适应大市的调整，但太重的政策应该不会马上出台。

从大湾区其他城市楼市发展看，佛山楼市一直处于比较稳健状态，但外围非限购区域楼市受到客户变化，存在一定回调空间。地产专家邓浩志：政策最宽松：大湾区内地九市中有四个大城市，广深莞都已经过了这轮行情的高峰，广州调控趋紧，深莞已经死死摁住，佛山变化不大，目前仅人才购房门槛稍有提升。

今年以来，各地楼市调控逐渐宽松，已有超60个城市发布宽松政策，房地产调控步入新阶段，“一城一策”下各地结合自身现状出台政策，同时“五限”政策宽松试水，热点与非热点城市调控抉择存在差异。

楼市调控将持续，央媒宣布5年内不会退出 近期，南京、合肥、兰州等城市相继变相放松楼市限购或限价，佛山顺德与东莞也放松了限价。这些动作引发了消费者对楼市调控政策走向的猜疑，纷纷猜测本轮楼市调控是否即将结束。然而，央媒经济参考报在1月23日的发文明确指出，未来五年，楼市调控都不会退出。

过去三年多，受货币化棚改、大城市需求转移、投机炒房等因素影响，三四线城市房价普遍上涨，部分环一线城市的房价涨幅甚至高达200%以上。但随着房地产调控的深入，楼市利空因素增多，一些房价虚高的城市开始进入下行调整阶段。例如，廊坊的房价与2017年最高点相比，跌幅高达49%，几乎腰斩。

市场趋势预测：随着核心城市政策逐步落实，全国新房销售面积同比降幅预计收窄，市场有望在调控与支持并举中逐步回温。长期支撑机制：未来更多细化措施（如资金支持、流程优化）的出台，将为房地产市场稳健增长提供持续动力。

现在能出大亚湾吗?

大亚湾惠阳95%的房子未来三年降价也难卖出去的预测并非绝对，但当前市场形势确实严峻。大亚湾惠阳地区的房地产市场目前确实面临较大的压力，房价下跌的趋势较为明显，且市场供需关系失衡，供大于求的情况日益严重。

广东惠州大亚湾的发展呈现出经济稳步增长、人口结构优化、养老吸引力提升及房地产市场阶段性调整的特点。经济总量跃升，工业主导作用显著2024年，大亚湾开发区经济运行总体平稳且稳中有进，地区生产总值达10302亿元，同比增长0%，经济总量迈上新台阶。

惠州大亚湾部分房子（如中萃花城湾案例）卖不出去，是市场供需、政策调控、区域特性、房屋自身因素及购房者心理预期等多重因素共同作用的结果。具体分析如下：市场供需关系失衡供应过剩：大亚湾作为惠州重点发展的滨海新区，近年来房地产开发热度高，大量新楼盘涌入市场，导致房源供应远超实际需求。

从房天下研究院的数据来看，大亚湾二手房市场呈现出较为活跃的态势，多个热门交易小区的存在充分证明了这一点。在9月第3周（15 - 21）期间，华润小径湾有41套房源在售，这一数量表明该小区在二手房市场上有一定的供应量。

大亚湾有没有疫情

〖A〗、 年3月5日广州疾控提醒2月25日以来有江苏省南通市，2月28日以来有广西壮族自治区百色市，3月1日以来有陕西省西安市，3月2日以来有广东省惠州市大亚湾区，3月3日以来有河北省保定市旅居史的来（返）穗人员立即向社区报备。具体说明如下：江苏省南通市 3月4日，南通市启东市报告1例新冠核酸阳性人员，为外地抵返人员筛查发现。

〖B〗、 有疫情，已经防控住，社会面清零 大亚湾，广东省惠州市中国南海重要海湾 根据最新数据显示惠州连续3天无新增确诊及无症状感染者。

〖C〗、 没有。惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立，广东省惠州市中国南海重要海湾。截止到2022年9月21日，该地并没有爆发疫情，没有封城。

〖D〗、 没有。惠州大亚湾位于惠州市惠阳区石化大道，根据查询惠州防疫相关资料，自2022年10月5日起，对该区部分区域实行临时管控，并没有开放，实行期间“人不出区，错峰取物”政策。

〖E〗、 惠州市只有惠城区水口街道办事处江南御都有1例，惠阳区新圩镇有1例，其他地方没有，惠州市大亚湾西区没有疫情。可以前往，但是常态化防控还是要注意的，佩戴口罩，不聚集，不聚餐，不到人员密集地方哦。

〖F〗、 早已解封。大亚湾，广东省惠州市中国南海重要海湾。位于广东省东部红海湾与大鹏湾之间。早于2022年7月21日的时候大亚湾就已经解封了，截止于2022年9月28日没有出现过疫情了。

广东疫情重点地区名单

国内重点地区（2025年7月最新数据）广东省以下13个地市报告本地病例：佛山、广州、东莞、中山、深圳、江门、肇庆、梅州、珠海、惠州、潮州、阳江、云浮。全球分布特征主要流行区域集中在美洲、亚洲和非洲三大洲，但受传播范围广、变数多的影响，具体国家名单尚未公开。建议前往热带/亚热带地区前，通过官方渠道查询当地疫情动态。

广东基孔肯雅热疫情最严重的地区是江门市。根据2025年10月5日至11日的最新通报，广东省新增基孔肯雅热本地病例2257例，其中江门市新增1255例，占比超55%，病例数显著高于其他城市。虽然江门市的疫情持续波动下降，但仍处于较高水平。

年3月广东省新冠肺炎疫情风险等级重点地区名单如下：中风险地区：广州市越秀区；深圳市福田区；佛山市禅城区、南海区、顺德区、三水区；惠州市惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、大亚湾区；中山市主城区片区；肇庆市端州区；揭阳市普宁市。

确诊病例7：男，64岁，常住广州市荔湾区观鹤小区三巷。在重点人群排查中发现。确诊病例8：女，44岁，常住广州市荔湾区观鹤小区一巷。在重点人群排查中发现。确诊病例9：女，16岁，常住广州市荔湾区观鹤小区一巷。在重点人群排查中发现。确诊病例10：女，58岁，常住广州市荔湾区鹤翔路山顶三巷。

南海区：6月4日，佛山市南海区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部发布通告，大沥镇、里水镇闭环管理以外区域以及狮山镇的餐饮场所禁止店内用餐（可以外卖）；九江镇、西樵镇、丹灶镇的餐饮场所禁止堂食，每个包房不超过10人。